Дальневосточная ипотека
На приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе
от 1,3%
Процентная ставка
до 9 млн ₽
Сумма кредита
до 20 лет
Срок кредита
от 20%
Первоначальный взнос
Кому доступна программа?
- молодым семьям и родителям до 35 лет
- учителям и медработникам со стажем работы от 5 лет
- участникам программы повышения мобильности трудовых ресурсов
- переехавшим в ДФО из зоны проведения спецоперации
Как получить ипотеку?
Дождитесь решения
Специалисты банка сообщат решение по заявке
Оформите сделку
Подберите недвижимость и подпишите кредитную документацию
Контакты
Ответим на любые вопросы об ипотеке
Часто задаваемые вопросы
Да, присмотритесь к ипотеке «Индивидуальный жилой дом».
- Паспорт гражданина РФ
- Справка о доходах и суммах налога физических лиц (2-НДФЛ)
- Справка о доходах не понадобится, если вы получали зарплату в АЭБ последние 12 месяцев.
Вы получите СМС с решением или звонок от менеджера по вашей заявке. Срок действия решения — 90 календарных дней.
Проверьте условия одобрения ипотеки и выберите недвижимость. Затем свяжитесь с ипотечным менеджером — он подскажет, какие документы необходимы, а также предложит дату сделки.
В мобильном приложении «АЭБ Онлайн» или в офисах банка.
Вы можете досрочно погасить кредит полностью или частично. Для этого в мобильном приложении АЭБ Онлайн нажмите на нужный вам ипотечный кредит и выберите «Погасить досрочно». Также вы можете обратиться в офис банка с паспортом.
Вид кредита
Ипотечный кредит
Целевая аудитория
Граждане РФ:
- Обладатели Дальневосточного гектара
- Семьям, в которых супругам до 35 лет
- Участник программы повышения мобильности трудовых ресурсов
- Родителю до 35 лет, который не состоит в браке и имеет ребенка младше 18 лет
- Работники государственных или муниципальных медицинских и образовательных организаций со стажем работы не менее 5 лет на территории Дальневосточного федерального округа
- Список должностей педагогических работников образовательных организаций
- Вынужденные переселенцы с территорий Украины ЛНР и ДНР, которые проживают в одном из регионов ДФО
Валюта кредита
Российский рубль
Диапазон суммы кредита
Первичный рынок жилья при условии общей площади 60 кв. метров и более,
Строительство индивидуального жилого дома общей площади 60 кв. метров и более:
От 300 000 ₽ до 9 000 000 ₽
Первичный рынок жилья при условии общей площади меньше 60 кв. метров,
Строительство индивидуального жилого дома при условии общей площади меньше 60 кв. метров
Вторичный рынок жилья
От 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽
Максимальная сумма кредита
Максимальная сумма кредита не должна превышать:
75% оценочной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) на вторичном рынке жилья;
80% оценочной стоимости недвижимого имущества (предмета ипотеки) на цель строительства дома
Оценочная стоимость объекта недвижимости определяется как рыночная стоимость по результатам заключения независимой оценочной компании
Срок кредита
От 3 до 20 лет
Первоначальный взнос
От 30,1% для приобретения недвижимости на первичном или вторичном рынке жилья
От 20% для строительства индивидуального жилого дома
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует
Кредитуемый объект недвижимости
Приобретение или строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе:
- Первичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с участком по договору купли-продажи от индивидуального предпринимателя или юридического лица — первого собственника (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
- Первичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с участком на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (или договору уступки прав по такому договору) от юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
- Вторичный рынок жилья. Квартира или жилой дом с земельным участком в сельском населенном пункте, моногороде (монопрофильное муниципальное образование) по договору купли-продажи от юридического или физического лица
- Строительство индивидуального жилого дома. Строительство индивидуального жилого дома на своем или приобретаемом земельном участке с привлечением подрядной организации или своими силами
Обеспечение по кредиту
- На строящееся или приобретаемое жилье (первичный и вторичный рынок):
- залог приобретаемого недвижимого имущества - На строительство жилого дома:
- в период строительства - залог иного некредитуемого объекта недвижимости;
- после окончания строительства - залог жилого дома - Требования к залогу — иной недвижимости
Дальневосточную ипотеку можно оформить один раз в жизни. Это ограничение относится к заемщикам, созаемщикам и поручителям.
А также можно оформить Дальневосточную ипотеку, если после 23 декабря 2023 года не получали ипотеку по иной госпрограмме (льготная, семейная, IT-ипотека, сельская, ипотека по госсертификату, арктическая)
Возраст на момент предоставления кредита
От 18 лет
Возраст на момент возврата кредита
До 75 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Требования к доходу
Наличие постоянного места работы или дохода. Доход должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита
Полная стоимость кредита
3,109% - 4,261% годовых
Базовая ставка
2%
Дисконты и надбавки
− 0.2%при покупке по договору долевого участия, объекта недвижимоcти у одного из застройщиков: ООО Специализированный застройщик «А112» и ООО Специализированный застройщик «Эволюция»
− 0.3%при использовании услуги «Электронная сделка»
+ 1%при отказе от страхования жизни и здоровья
− 0.2%для медицинских и педагогических работников
- Паспорт гражданина РФ
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие трудовую занятость
- Свидетельство о заключении брака
- Свидетельство о рождении ребенка (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц)
- Перечень документов для согласования объекта недвижимости по ипотечному кредиту.
Срок рассмотрения заявки
До 30 дней
Порядок погашения кредита
Ежемесячно, аннуитетными платежами
Досрочное погашение
- Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств за 15 дней до предполагаемой даты возврата
- Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита не ограничен
- Плата за досрочное погашение не взимается
Из чего состоит услуга «Электронная сделка»?
- Сопровождение регистрации и сделки на каждом этапе менеджером банка
- Отправка банком документов в Росреестр в электронном виде
- Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи для каждого участника сделки
В чем преимущества «Электронной сделки»?
- Больше не нужно думать о записи и о талонах в МФЦ
- Больше не нужно отпрашиваться с работы и самостоятельно ходить в МФЦ
- Больше не нужно ждать неделю регистрации сделки в Росреестре
4.68 КБ
4.22 КБ